Apartamento Garden para Venda, Nova Lima / MG

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO GARDEN | 2 SUÍTES 160,15m2 
Apto com Sala de estar e jantar integradas  com piso em porcelanato. Varanda na sala.  01 suite master com piso em vinílico,  suite com banheiro reversível, Cozinha, Área de serviço com piso em porcelanato.
 

Pontos Fortes

DIFERENCIAIS

Áreas comuns
- Localização privilegiada entre o Belvedere e o Vila da Serra
- Vista excepcional para as montanhas e para a cidade
- Lazer espetacular
- Convenience Services e Serviços Pay Per Use
- Espaços gastronômicos das áreas comuns assinados pelo chef Massimo Battaglini
- Infraestrutura de wi-fi nas áreas comuns
- Patrimar Access: Condomínio virtual através de app

Apartamentos
- Plantas que privilegiam a integração dos ambientes
- Varanda em todas as unidades
- Unidades garden
- Previsão para ar condicionado nos quartos e na sala
- Previsão para medição individualizada de água*
- Janelas das suítes com venezianas integradas 
* A leitura será feita via rádiofrequência. A contratação de empresa especializada para a leitura é de responsabilidade do condomínio.

FACILIDADES INCLUSAS NO CONDOMÍNIO
- Espaço beauty
 - Espaço massagem
- Sauna
- Coworking
- Lavanderia
- Tool sharing
- Pet place
- Infraestrutura de wi-fi nas áreas comuns*
- Patrimar Access: condomínio virtual
- Bicicletas elétricas compartilhadas
- Guarda entregas para delivery
- Apoio a serviços terceirizados

COMODIDADES PAY PER USE
- Grab and Go: minimercado dentro do condomínio
 - Arrumação geral das unidades
- Serviço de manutenção e pequenos reparos
- Dog Walker - Personal trainer
- Laundry delivery (empresa vai até o condomínio buscar a roupa)
- Previsão de um ponto para estação de recarga de carros elétricos por unidade**
**Estes pontos serão controlados por um sistema de gerenciamento de demanda (carga elétrica disponível para uso) que proporcionará o uso simultâneo escalonado, conforme a carga disponível no momento. Ficará a cargo dos proprietários a aquisição e instalação da estação carregadora, dos cabos e do disjuntor referente a sua unidade.
SUSTENTABILIDADE
Áreas comuns
 - Instalações sanitárias com caixa acoplada e sistema dual flux
- Torneiras com sistema de controle do consumo de água com temporizador, quando aplicável
- Reaproveitamento de águas pluviais para irrigação e lavagem das áreas comuns
- Luminárias com sensor de presença
- Iluminação de LED, quando aplicável
- Previsão de um ponto para estação de recarga de carros elétricos por unidade*
- Bicicletas elétricas compartilhadas e ponto de recarga no bicicletário
- Lixeiras adequadas para coleta seletiva
- Placas fotovoltaicas: energia elétrica limpa, segura e com baixo custo de manutenção Apartamentos
- Previsão para medição individualizada de água**
- Instalações sanitárias com caixa acoplada e sistema dual flux
- Projetos de hidráulica com controle de vazão para as áreas garden, objetivando o controle de consumo de água
 *Estes pontos serão controlados por um sistema de gerenciamento de demanda (carga elétrica disponível para uso) que proporcionará o uso simultâneo escalonado, conforme a carga disponível no momento. Ficará a cargo dos proprietários a aquisição e instalação da estação carregadora, dos cabos e do disjuntor referente a sua unidade.
 **A leitura será feita via rádiofrequência. A contratação de empresa especializada para a leitura é de responsabilidade do condomínio.

 

Observações

SEGURANÇA
- Antecâmara de segurança para o acesso de pedestres
- Área para delivery com acesso independente
- Previsão de infraestrutura para sensor de infravermelho ativo (IVA) nas divisas
- Controle dos acessos através de CFTV (circuito fechado de TV)
- Controle de acesso às áreas comuns através de biometria, senha, cartão ou reconhecimento facial em locais estrategicamente definidos a critério da construtora.
QUADRO GERAL PAVIMENTOS
Pavimentos Descrição 19° Rooftop
3° a 18° Apartamentos
2° Lazer e apartamentos Garden Térreo Acesso e Garagem 1° e 2° subsolos Garagem


 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para mais informações deste imóvel ligue:

(31) 992178017 - José Carlos

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