Apartamento Garden para Venda, Nova Lima / MG

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO GARDEN | 2 SUÍTES 160,15m2 
Apto com Sala de estar e jantar integradas  com piso em porcelanato. Varanda na sala. 02 Qtos com piso em vinílico, sendo 01 Suíte master com piso em vinílico,  1 suite. Cozinha, Área de serviço e Terraço com gourmet. (previsão para kit piscina)

 

Pontos Fortes

DIFERENCIAIS

Áreas comuns
- Localização privilegiada entre o Belvedere e o Vila da Serra
- Vista excepcional para as montanhas e para a cidade
- Lazer espetacular
- Convenience Services e Serviços Pay Per Use
- Espaços gastronômicos das áreas comuns assinados pelo chef Massimo Battaglini
- Infraestrutura de wi-fi nas áreas comuns
- Patrimar Access: Condomínio virtual através de app

Apartamentos
- Plantas que privilegiam a integração dos ambientes
- Varanda em todas as unidades
- Unidades garden
- Previsão para ar condicionado nos quartos e na sala
- Previsão para medição individualizada de água*
- Janelas das suítes com venezianas integradas 
* A leitura será feita via rádiofrequência. A contratação de empresa especializada para a leitura é de responsabilidade do condomínio.

FACILIDADES INCLUSAS NO CONDOMÍNIO
- Espaço beauty
 - Espaço massagem
- Sauna
- Coworking
- Lavanderia
- Tool sharing
- Pet place
- Infraestrutura de wi-fi nas áreas comuns*
- Patrimar Access: condomínio virtual
- Bicicletas elétricas compartilhadas
- Guarda entregas para delivery
- Apoio a serviços terceirizados

COMODIDADES PAY PER USE
- Grab and Go: minimercado dentro do condomínio
 - Arrumação geral das unidades
- Serviço de manutenção e pequenos reparos
- Dog Walker - Personal trainer
- Laundry delivery (empresa vai até o condomínio buscar a roupa)
- Previsão de um ponto para estação de recarga de carros elétricos por unidade**
**Estes pontos serão controlados por um sistema de gerenciamento de demanda (carga elétrica disponível para uso) que proporcionará o uso simultâneo escalonado, conforme a carga disponível no momento. Ficará a cargo dos proprietários a aquisição e instalação da estação carregadora, dos cabos e do disjuntor referente a sua unidade.
SUSTENTABILIDADE
Áreas comuns
 - Instalações sanitárias com caixa acoplada e sistema dual flux
- Torneiras com sistema de controle do consumo de água com temporizador, quando aplicável
- Reaproveitamento de águas pluviais para irrigação e lavagem das áreas comuns
- Luminárias com sensor de presença
- Iluminação de LED, quando aplicável
- Previsão de um ponto para estação de recarga de carros elétricos por unidade*
- Bicicletas elétricas compartilhadas e ponto de recarga no bicicletário
- Lixeiras adequadas para coleta seletiva
- Placas fotovoltaicas: energia elétrica limpa, segura e com baixo custo de manutenção Apartamentos
- Previsão para medição individualizada de água**
- Instalações sanitárias com caixa acoplada e sistema dual flux
- Projetos de hidráulica com controle de vazão para as áreas garden, objetivando o controle de consumo de água
 *Estes pontos serão controlados por um sistema de gerenciamento de demanda (carga elétrica disponível para uso) que proporcionará o uso simultâneo escalonado, conforme a carga disponível no momento. Ficará a cargo dos proprietários a aquisição e instalação da estação carregadora, dos cabos e do disjuntor referente a sua unidade.
 **A leitura será feita via rádiofrequência. A contratação de empresa especializada para a leitura é de responsabilidade do condomínio.

 

Observações

SEGURANÇA
- Antecâmara de segurança para o acesso de pedestres
- Área para delivery com acesso independente
- Previsão de infraestrutura para sensor de infravermelho ativo (IVA) nas divisas
- Controle dos acessos através de CFTV (circuito fechado de TV)
- Controle de acesso às áreas comuns através de biometria, senha, cartão ou reconhecimento facial em locais estrategicamente definidos a critério da construtora.
QUADRO GERAL PAVIMENTOS
Pavimentos Descrição 19° Rooftop
3° a 18° Apartamentos
2° Lazer e apartamentos Garden Térreo Acesso e Garagem 1° e 2° subsolos Garagem


 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para mais informações deste imóvel ligue:

(31) 992178017 - José Carlos

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