Apartamento 4 Quartos para Venda, Nova Lima / MG

Descrição do Imóvel

Inspiração é viver um sonho todos os dias.
Um sonho inspirado em superar as suas maiores expectativas.
Na área mais nobre da cidade, no Vila da Serra, o luxo e a inspiração são os seus principais vizinhos. Um lugar para experimentar a qualidade de vida em todos os sentidos.
Apartamento com Hall social privativo, sala estar/jantar integradas, lavabo, varanda panorâmica, cozinha, área serviços, dispensa, cristaleira, deposito, banho de serviço (DCE), 4 suítes sendo uma suíte master com closets Sr Sra e banhos Sr e Sra. Venezianas dos quartos integradas e motorizadas Planta com fácil circulação entre as áreas social e de serviço.

Apartamento inspirados no seu jeito de viver.
 

Pontos Fortes

DIFERENCIAIS.
• Controle de acesso nas áreas de lazer através de biometria, senha, cartão ou reconhecimento facial
• Hall social privativo
• Plantas exclusivas com 4 opções de layout
• Possibilidade de personalização da planta durante a obra com execução da Patrimar
• Previsão para instalação de arcondicionado nos quartos e sala
• Esquadrias das suítes com venezianas integradas motorizadas
• Previsão de ponto elétrico para aquecimento na torneira da cuba da cozinha
• Box de garagem individual
• Medição individualizada de água entregue com medidor*
• Infraestrutura para automação residencial nos quartos e sala
*Será entregue um medidor individual por prumada de cada shaft dos apartamentos. A contratação de empresa especializada para a leitura por radiofrequência dos medidores é de responsabilidade do condomínio.
LAZER
Piscina climatizada com vista panorâmica
Piscina infantil climatizada
Deck molhado
Solarium
Pool lounge
Gourmet piscina por Massimo Battaglini
Praça com espelho d’água
Mirante
Espaço Gourmet por Massimo Battaglini
2 salões de festas
Cozinha do salão de festa do 1º subsolo por Massimo Battaglini
Sports Bar Wine
Bar por Massimo Battaglini
Adega
Quadra recreativa
2 gazebos
Quadra de areia
Quadra de tênis de saibro coberta
Piscina coberta climatizada
Sauna a vapor
Descanso sauna
Espaço Beleza
Espaço Massagem
Playground
Espaço Kids
Fitness
Pilates
Home Cinema
Home Office
SEGURANÇA
Étoile Access: chegada segura com guarita 24h
• Antecâmara de segurança social e de serviço independentes
• Área para delivery independente
• Controle dos acessos ao portão das garagens e à portaria social do edifício através de CFTV (circuito fechado de TV) com gravação de imagem
• Sensor infravermelho ativo (IVA) nas divisas


 

Observações

Detalhes que fazem a diferença.
• Elevadores sociais com controle de acesso
• Gerador para suprir a necessidade de cargas essenciais: elevadores, bombas, parte da iluminação das áreas comuns e de emergência
• Rede wireless nas áreas de lazer, incluindo cabeamento e roteadores, distribuídos a critério da construtora
• Security Entrance: chegada segura através de aplicativo exclusivo do condomínio
• Car Wash • Minimercado no condomínio
• Previsão para um ponto de recarga de carro elétrico por unidade*
• Espaços gastronômicos por Massimo Battaglini Detalhes que fazem a diferença.
*Todos os apartamentos terão previsão de um ponto para estação de recarga de carro elétrico. Estes pontos serão controlados por um sistema de gerenciamento de demanda (carga elétrica disponível para uso) que proporcionará o uso simultâneo escalonado, conforme a carga disponível no momento. Ficará a cargo dos proprietários a aquisição e instalação da estação carregadora, dos cabos e do disjuntor referente a sua unidade.
ÁREAS COMUNS
• Placas fotovoltaicas: a conta de energia das áreas comuns poderá ser reduzida pela instalação de placas fotovoltaicas que produzem energia elétrica de forma limpa, segura e com baixo custo de manutenção
•Aproveitamento de águas pluviais para irrigação e lavagem das áreas comuns
• Projetos de hidráulica desenvolvidos com controle de vazão para as áreas privativas objetivando o controle do consumo de água
• Torneiras com sistema para controle do consumo de água com temporizador, quando aplicável
• Instalações sanitárias com sistema dual flux
• Sensor de presença nas áreas comuns, garagens e halls
• Iluminção de LED nas áreas comuns, quando aplicável
• Previsão para um ponto de recarga de carro elétrico por unidade*
• Lixeiras adequadas para coleta seletiva
• Bicicletário Apartamentos
• Estrutura para medição individualizada de água entregue com medidor**
• Instalações sanitárias com sistema dual flux
*Todos os apartamentos terão previsão de um ponto para estação de recarga de carro elétrico. Estes pontos serão controlados por um sistema de gerenciamento de demanda (carga elétrica disponível para uso) que proporcionará o uso simultâneo escalonado, conforme a carga disponível no momento. Ficará a cargo dos proprietários a aquisição e instalação da estação carregadora, dos cabos e do disjuntor referente a sua unidade.
**Será entregue um medidor individual por prumada de cada shaft dos apartamentos. A contratação de empresa especializada para a leitura por radiofrequência dos medidores é de responsabilidade do condomínio.


 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para mais informações deste imóvel ligue:

(31) 992178017 - José Carlos

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